1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+32.1%
町田市
42.3万円/㎡
前年比-16.4%
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サンクタス町田見晴しの丘
東京都町田市原町田二丁目
横浜線 / 町田駅 徒歩9分
2000年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
4,645万円
58.5万円/㎡
2,878
4,056
5,234
6,412
AI査定結果
推定相場価格
4,645万円
58.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,056万円〜5,234万円
51.1万円/㎡〜66.0万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年10月6日
サンクタス町田見晴しの丘
4,380万円（55.2万円/㎡）/ 3階 / 79.34㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は55.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 4,380万円 | 55.2万円 | 3階 | 79.34㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/09/15 | 4,480万円 | 56.5万円 | 3階 | 79.34㎡ | 2LDK+納戸 | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は51.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | サンクタス町田見晴しの丘 町田市原町田二丁目 | 町田駅9分 | 4,380万円 | 55.2万円 | 79.34㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/14 | サンパーク鶴川 町田市鶴川五丁目 | 鶴川駅28分 | 2,790万円 | 44.2万円 | 63.08㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/03 | ドラゴンマンション町田壱番館 町田市森野三丁目 | 町田駅16分 | 2,980万円 | 49.7万円 | 60.02㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/06 | マートルコート町田森野 町田市森野五丁目 | 町田駅13分 | 4,980万円 | 58.6万円 | 85.02㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 39戸 | SRC |
| 2025/09/27 | ロワールガーデン町田II 町田市森野二丁目 | 町田駅11分 | 3,780万円 | 60.3万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/24 | ローヤルシティ鶴川 町田市大蔵町 | 鶴川駅9分 | 3,780万円 | 54.1万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/24 | モナークマンション町田中町 町田市中町二丁目 | 町田駅12分 | 3,999万円 | 66.2万円 | 60.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/22 | ジャンドリーム町田 町田市中町二丁目 | 町田駅14分 | 3,150万円 | 48.3万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/15 | コスモ玉川学園前 町田市玉川学園五丁目 | 玉川学園前駅9分 | 3,180万円 | 42.3万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/25 | チサンマンション町田中町 町田市中町二丁目 | 町田駅9分 | 4,180万円 | 49.2万円 | 84.95㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/10 | レックス鶴川 町田市金井ケ丘四丁目 | 鶴川駅10分 | 2,898万円 | 44.1万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/26 | バームステージ町田中町 町田市中町四丁目 | 町田駅13分 | 3,480万円 | 41.4万円 | 84㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/15 | 鶴川アーバンライフ 町田市能ケ谷二丁目 | 鶴川駅8分 | 3,098万円 | 42.4万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/14 | ブランピエール壱番館 町田市能ケ谷二丁目 | 鶴川駅2分 | 4,480万円 | 63.6万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、町田市では16.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は町田市の平均と比較して30.5%割高です。
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ブランピエール壱番館
東京都町田市能ケ谷二丁目
小田急線 / 鶴川駅 徒歩 3分
2004年築 / 11階建 / 30戸 / RC造